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今天我们来了解一些房地产相关知识中的建筑及结构设计基础知识。
建筑类别可按层数分或按结合形式分。
按层数分:
1、低层:1-3F的建筑。
2、多层:7F以下的的建筑。
3、小高层:7-11F的建筑。
4、高层:12-30F的建筑
5、超高层:米以上的建筑
按结合形式分:
1、双拼:即每单元层中有两户住宅,又称一梯两户。
2、三拼:即每单元层中有三户住宅,又称一梯三户。
3、独栋别墅:即独立一栋存在的别墅。
4、双拼别墅:两栋连在一起的别墅,两个相同的单位平行组合而成。
5、联排别墅:多栋连在一起的别墅,由三个以上的相同单位平行组合而成,是Townhouse项目最为常见的建筑形式。
6、叠拼别墅:从建筑立面上看,与双拼非常相似,也是由两个单位组成。实际上,其中一户的“一层”从二层开始,将不拥有庭院。从户型图上清晰可见区别。
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蜈支洲岛,中国的马尔代夫,一个可以不用去国外就可以潜水的地方。很多人向往和期待的地方,落于三亚市北部的海棠湾内,北与南湾猴岛遥遥相对,南邻亚龙湾,可以说是三亚旅行最受欢迎的岛屿。
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蜈支洲岛是海南岛周围为数不多的有淡水资源和丰富植被的小岛,有二千多种植物,并生长着许多珍贵树种。该岛东、南两峰相连,最高峰79.9米,悬崖壁立。这里有三亚最为出众的海水水质和细腻的白色沙滩,碧海蓝天两厢应和,奇峰怪石千姿百态。
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每一个角落都释放出让人回味的气息;细腻白净的银沙;由通明到碧绿到浅蓝的海水;海滩边热带风情树,岛上自然风光绮丽,除了众多富有特色的各类度假别墅、木屋及酒吧、游泳池、海鲜餐厅等配套设施,最受欢迎的就是包括潜水、滑水、摩托艇、拖伞、香蕉船、飞鱼船、电动船、动感飞艇、海钓、鱼疗、电瓶车观光等30余项海上和潜水娱乐项目。
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码头有许多不同名字的邮轮,如牛奇洲号、海棠之星号等等,游客坐在这些邮轮上,踏着白色的浪花,一批批登上蜈支洲岛,搭乘渡轮去蜈支洲岛。在那边有多班游轮往复于陆地及岛上之间,差不多20分钟一班,很便利。船在水面上飞行有些波动,船体跟着波浪崎岖摇晃,20分钟后,就可以看到明澈的海水。
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蜈支洲岛坐电瓶车环岛游,很舒服,虽然山路崎岖,但是感觉置身于其中,被美景大海征服,体会到惊涛拍岸千堆雪的感觉。岛上所有的一切都是晶莹剔透的,蔚蓝的海,海浪一波一波涌上洁。
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蜈支洲岛有二千多种植物,种类繁多。并生长着许多珍贵树种,如有被称为植物界中大熊猫的龙血树,并有许多难得一见的植物现象,一起共生、寄生、绞杀等。
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妈祖庙是海南古老的庙宇之一,供奉航海保护神妈祖的,妈祖庙很小,是岛上唯一的古建筑。点三柱清香,在观音面前祈个愿吧。停下脚步,闭上眼睛,沐阳光中的佛光,专注祈愿。祈福台的中心点回音壁,轻轻回响起我的念语。
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这里海岸线清澈,沙滩细软,海水呈渐变色。若是想单纯的拥有阳光岛屿、亲海戏水,海滨浴场再适合不过了。换上一身颇具风情的泳衣,或在岸上搔首弄姿一番、或在水里亲近自然,浴场都是不错的选择。
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情人桥原是座铁索桥,走在摇晃的铁索桥上,需要几分胆量和机灵,过桥时需紧抓住朋友的手不放,因此又被戏称为情人桥。现此桥已由原来的铁索桥改造成为木板桥,执手走过心心相印的木桥来到小亭中,这里清风拂面,心旷神怡,满心地守护着海枯石烂的誓言,浪漫的名字就足以让情侣驻足。
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蜈支洲岛还是电影私人订制的拍摄基地,景色不愧是中国的马尔代夫,很美很迷人,非常适合潜水,因为海水很蓝很很美清,简直没办法形容蜈支洲岛的美,只有亲自来体会一下才知道……
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「碧桂园中央半岛」
壹湾汇A座
壹湾汇名企新标地
建面约64-㎡花园式办公空间
退台式设计建筑/标准层高约4.2米
办公环境大有格局,商务接待大有礼节
全球公开发售中……
(效果图)
(年新埠岛控规效果图)
约万方(建面)SCC海岸商务群
勾勒名企阵营
谨呈海南自贸时代的烫金名片
壹湾汇,中央半岛海上商务天际作品一一SCC系开篇之作,近揽琼州海,毗邻建面约万平方米海岸商务群,随自贸港建设不断成熟,行业龙头企业汇聚此岸,这壹湾,从此迈向全球商务舞台。
占地面积:约29亩
容积率:2.4%(B地块)
物业类型:商务金融
层高:12层
产权年限:40年
总楼栋数:共1栋
总户数:户(办公户,商铺29户)
车位数:机动停车位个(地上个,地下个),非机动停车位个
物业费:10元/㎡/月
交房时间:年5月31日
交付标准:毛坯
重磅推荐
壹湾汇A座
地段
江东新区对岸、琼州海岸旁
商务
建面约万㎡海岸商务群(规划中)
生态
约3万㎡海湾公园里(建设中)
优品
海洋绿洲理念、花园式总部办公,约4.2m标准层高、智能化管理
壹湾汇楼层功能规划图
壹湾汇A座
海湾公园里引领绿色轻办公潮流
约3万㎡海湾公园,生态环境无可参照,享受型“轻”办公,为企业持续注入生长力。
(实景图)
海洋绿洲”设计理念封面形象无出其右
壹湾汇以“海洋绿洲”为设计理念,运用退台设计的手法,形成简洁几何形态的山丘,使建筑本身富于天际线变化,建筑立面与外部的公园、海洋环境形成呼应,在城市与自然兼得之处,打造精英商务范本。
(效果图)
仅12层低密建筑舒适享所未想
有别于传统超高层商务楼体,壹湾汇罕有12层建筑,通过水平展开,向内围合,约百米间距,营造会呼吸的庭院空间。
(效果图)
花园式共享平台精英圈层社交场
首层架空打造车库空间,二楼架空层平台奢享约㎡中庭花园,五层以上部分楼层享有空中露台。无处不在的会客、休憩、交流场所,礼遇精英人士。
(意境图)
约8.7米高全景大堂每一步皆为开阔
步入壹湾汇A座大堂,阳光、海风、公园鲜氧穿堂而过。约8.7米挑高,海纳无遮拦观景视野,商务美学盛境由此开启。
(意境图)
12部垂直商务电梯,助力商务高效运转
壹湾汇A座配置品牌电梯系统,12部电梯分别通达各楼层,高效商务一触即发。
(意境图)
约4.2米标准层高,树立企业格局观
壹湾汇A座精琢空间品质,锻造约4.2米标准层高,办公环境大有格局,商务接待大有礼节。
(意境图)
智能化“安心+”出行无忧更便捷
视频监控系统、智能门禁系统、智慧停车系统、智能梯控系统、电子巡更系统、背景音乐系统。
(意境图)
平层图鉴赏
三层
共30套,建筑面积98-㎡
七层
共28套,建筑面积97-㎡
九层
共26套,建筑面积64-㎡
十层
共22套,建筑面积约97-㎡
十一层
共18套,建筑面积约97-㎡
面向世界的主场
扼守自贸港门户,尊享老城区和江东新区双城繁华。据最新规划江东新区规划建设为中国改革开放试验区的创新区、面向世界的国际金融交易中心、中国(海南)自贸集中展示区,即下一个深圳湾、浦东新区、珠江新城。壹湾汇与江东新区仅一桥之隔,未来潜力无限。
海南自贸港约亩半岛大城
全球自贸经济下的城央综合体
碧桂园中央半岛,海口城央独岛规划,约12公里新埠岛纯净海岸线之上,融湾、江、河、湖、岛、滩、园、林等元素,海上海,岛中岛,江外江,是不可复制的景观综合体,产品涵盖别墅、洋房、公寓、商业、办公、酒店等多种产品。
新埠岛新控规,国际化发展加速度
年7月海口市自然资源和规划局公布了新埠岛控制性详细规划(修编),未来规划新埠岛将增加1条环岛干道、2座桥和+4条跨河越江通道,形成与如意岛、海甸岛、中心城一体化路网格局,加强了与老城区的联系。
集萃万干享全球精形汇于壹湾
集半岛城市、自然资源之大成,壹湾汇周边,汇萃7大生态都市系统。
3大滨海市政公园
碧海银滩公园、七色岛儿童公园、圣托里海湾公园(建设中),让生活享受自然每一刻。
4大运动休闲
羽毛球馆、篮球场、游泳池、漫步绿道,10分钟轻松转换生活方式。
3大品牌酒店
法国雅高集团诺富特酒店、星海湾豪生国际酒店及规划中的品牌酒店。
4大滨海商业街
南海旺角、星海湾商业街、迈阿密滨海商业街、滨海商业街(规划中),满足衣食住行娱乐购生活需求。
12公里纯净海岸线
碧桂园中央半岛拥有约12公里少有的海岸资源,畅想一线江海美景。
12年制博实乐海南碧桂园学校
博实乐教育集团是全球领先的K12教育集团、世界强企业碧桂园集团战略级优先合作伙伴,集团拥有25年的办学历史和强大的办学实力。博实乐汇聚与培养国内外优质师资,提供让学生全面发展的平台,并取得卓越的成绩,93%的届DP、A-Level、AP项目毕业生收到世界前50强大学录取通知,包括牛津大学、剑桥大学、芝加哥大学、加州大学伯克利分校等世界名校。
丰盛教育配套:年新埠岛新控规中政府规划的幼儿园、小学、初中、高中等教育配套。
免责:
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2、本资料中所涉及到的配套信息资料截止于年3月20日的情况;
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4、本资料所示的教育、规划信息来源于新闻、网页等媒介,项目周边学校的入学资格、范围以政府部门以及学校通知为准。
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