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年以后，在楼市限购、土地供应放缓的形势下，通州新盘市场经历了三年沉寂期。从去年开始，伴随副中心建设的推进、交通与配套等利好落地，通州楼市供应量和交易量企稳回升。

供应增多类型丰富

作为曾经的北京楼市风向标，通州楼市经历几轮起伏。

年北京城市副中心规划落地后，通州在运河核心区集中推出了一批商办用地，住宅用地供应量随之减少。再叠加当年实施的通州购房“双限”政策，新盘供应及成交一度呈现冷淡。

供应及成交低位运行的状况从今年开始有了显著变化。记者了解到，目前通州新房住宅供应和成交同比实现双增长。

事实上，这种状况从年开始便已初露端倪。目前来看，新盘主要集中在热度较高的地块。由于经济的上行和商圈的完善，台湖、宋庄和运河CBD等区域，较多地得到新楼盘的“青睐”；地铁亦庄线次渠站、六号线通州北关站，是新盘层出的聚集地，新楼盘由点及面，得以规模化呈现。

资深地产人韩乐接受记者采访时表示，以往通州的新房供应均集中在边缘板块，核心区缺少合适的住宅供应。去年以来，资源出众的核心区楼盘供应量增加，市场